Расстояние от забора до деревьев — особенности, нормативы, полезные советы
На участке дачного или частного дома всегда присутствуют деревья. Это садовые или декоративные растения, используемые для получения урожая или для украшения участка. Они могут использоваться как самостоятельные объекты, или как элементы ландшафтного дизайна. Однако, в любом случае существуют определенные нормативы относительно минимального расстояния между деревьями и забором.
Содержание
Многие владельцы участков не имеют представления о существующих правилах и сажают растения руководствуясь собственными представлениями о правильном их размещении. Часто возникают ситуации, когда участок был куплен вместе с имеющимися деревьями, и его владелец даже не задумывался о соблюдении каких-либо нормативов. При этом, вопрос достаточно серьезный, так как нормативы возникают не на пусто месте и должны соблюдаться всеми.
Почему расстояния между забором и деревьями нормируются?
Для многих пользователей остается загадкой, зачем нужны какие-либо ограничения относительно расстояний от деревьев до забора.
Однако, если рассмотреть этот вопрос со всех сторон, становятся заметны некоторые нюансы:
- ветви крупных деревьев разрастаются и создают тень на участке соседей, что нарушает их права;
- если забор выходит на улицу, крупные ветки могут обрывать провода, или нависать над проезжей частью;
- корневая систем больших деревьев может разрастись и выйти на участок соседей, расходуя ресурсы плодородной почвы.
Действующие нормативы
Минимальное расстояние от забора до деревьев определяется исходя из высоты растения.
Существуют следующие нормы:
- деревья с максимальной высотой (от 15 м) должны находиться не ближе 4 м от забора;
- растения ниже 15 м — минимум 2 м;
- низкорослые (кустарники) — не менее 1 м.
В процессе высадки надо сразу обращать внимание на породу дерева и выбирать подходящее для него расстояние в соответствии с ее особенностями.
Примечательно, что никакие нормативы не дают перечень растений по высоте и не определяют точно, какая порода должна находиться на расстоянии 4 м, а какая — в 2 м от забора. Это объяснимая ситуация, поскольку растение может просто не перенести высадку в заданном месте, а по истечении многих лет проблема может решиться сама собой.
Однако, существуют еще санитарные требования, в которых приведены другие расстояния:
- высокорослые деревья — не менее 5 м от забора;
- кустарники — 1,5 м.
- среднерослые и плодовые (культурные) — не менее 3 м;
Существующие разночтения могут стать причиной длительных споров между соседями, представителями различных контролирующих организаций и судебных органов. Для того, чтобы избежать лишних разговоров, проще всего выбирать максимальные значения.
Однако, на практике это часто становится невыполнимо — на небольшом дачном участке весьма сложно выдержать расстояние в 5 м от забора. Составители этих норм явно имели в виду более обширные сельскохозяйственные площади.
Какие документы определяют нормы?
Нормативные документы, в которых указываются расстояния от ограждений (иногда их именуют границами участка) и ближайшими деревьями, являются СНиП (Строительные Нормы и Правила). Сегодня используются актуализированные редакции СНиП — СП (Свод Правил).
По сути, это те же нормативы, в которых удалены устаревшие пункты и внесены исправления по некоторым позициям. Сегодня действует СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Это актуализированная редакция СНиП 30-02-97.
Помимо СНиП, часто руководствуются требованиями СанПиН. Санитарные нормативы жестче, чем строительные. Однако, и те, и другие имеют рекомендательный характер. Во всяком случае, так к ним относится большинство чиновников. Единственным местом, где действующие нормы могут рассматриваться достаточно строго, является судебное заседание. Однако, и здесь будут учтены все особенности ситуации.
Что делать, если возникает спор с соседями?
Основным источником спорных или даже конфликтных ситуаций относительно расстояния от забора до деревьев являются соседи. При этом, они могут представлять собой обе стороны — или предъявлять претензии, или являться ответчиками.
Как правило, суть требований (с любой стороны) состоит в затенении участка, ухудшения условий роста огородных культур, попадание листвы или плодов на участок. Требования вполне понятные — никому не понравится убирать листья со своего участка, если они падают с чужого дерева.
Прежде всего, надо отправить им заказное письмо, составленное в произвольной форме, с подробным изложением своих претензий. В целом, это формальность, необходимая для выполнения следующего шага — подачи искового заявления в суд. Если соседи никак не реагируют на письмо, можно писать заявление и ожидать судебного разбирательства.
Какие еще сложности могут возникнуть?
Часто возникают проблемы довольно неожиданного характера. Известны ситуации, когда удаление мешающих деревьев вызывает жалобы и даже судебные разбирательства по вопросу самовольной рубки деревьев. Чаще всего, это инициатива чрезмерно активных людей, не находящих полезного приложения своей энергии.
Однако, полученные сигналы игнорировать нельзя, и владельцам приходится тратить время на судебные или административные разбирательства. Особых проблем здесь, как правило, не возникает, но потраченные нервы — это тоже потери, и немалые. Поэтому, приступая к рубке деревьев, надо иметь хоть какое-нибудь обоснование своих действий (пункт СНиП или СанПиН, на который можно сослаться).
Вопросы и ответы
Рассмотрим самые частые вопросы, которые волнуют неопытных владельцев садовых участков:
Помимо всех рассмотренных вопросов надо учесть возможность прохода на участок спецтехники — пожарной машины, ассенизаторов, скорой и т. п. Здесь рассматривают конфигурацию участка, расположение подъездных дорог, возможность разворота или сквозного проезда.
Можно. Однако, надо иметь в виду — действующие требования ограничивают не только расстояния между забором и деревьями. Нормируется и расстояние между растениями. Поэтому, посадить сначала кустарник в 1 м, потом среднерослое дерево в 2 м и следом — высокое дерево в 4 м от забора нельзя — это тоже является нарушением действующих правил.
Действительно, сосны, тополя или березы на территории дачного участка не слишком нужны. Если есть возможность удалить их без осложнений административного характера, лучше сделать это незамедлительно. Такие растения вредят, в первую очередь, самому владельцу — корни потребляют ресурсы почвы, тень от кроны ухудшает условия роста огородных культур.
В таком случае самостоятельно ничего делать не следует — если деревья достаточно большие, рубить их самостоятельно нельзя. Мало того, это опасно — падение крупного растения может разрушить постройки, не только свои, но и соседские. Правильнее всего довести дело до судебного разбирательства — если есть решение суда, все действия будут однозначно законными и обоснованными.
Расстояния между деревьями, согласно требованиям СНиП, составляют от 1 до 4 м. Во время высадки следует обратить внимание на схему размещения растений и сразу же соблюсти правила — впоследствии это может избавить от лишних споров.
Видео-советы по посадке деревьев по закону
Лайк автору
Загрузка...
